IRG和Gannett公司油墨多属性回租交易

时间：2023-04-22 03:40:59 来源: 互联网

该交易涉及三个州的五个印刷厂。洛杉矶的工业房地产集团有限公司(Industrial Realty Group LLC)已在俄亥俄州，印第安纳州和佛罗里达州收购了5家Gannett Co. Inc.印刷厂。

甘尼特(Gannett)将大部分设施回租以进行日常运营，而IRG可以自由地将剩余空间重新开发用于其他用途和租户。

这些物业位于俄亥俄州的哥伦布和伍斯特;印第安纳州印第安纳波利斯和费希尔斯;和Ocala，佛罗里达州，一个IRG发言人告诉商业地产执行。

(资料图片)

根据IRG总裁Stuart Lichter的准备声明，这些收购与公司的核心业务战略非常吻合，后者的核心业务战略是通过购买和稳定工业资产来投资社区。

这五栋建筑总面积为799,233平方英尺，而Gannett将以不同的条款出租每一栋建筑的一部分。IRG计划重新开发剩余的平方英尺，并将其作为仓库和配送空间进行销售，而对仓库和配送空间的需求仍然很高。

利希特说，重建计划将包括创造性的改造，以扩大一些建筑物并重新配置其他无法使用的空间。

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IRG表示，它也已签订合同购买位于加利福尼亚的75,000平方英尺的Gannett工厂。

售后回租使人们回想起感恩节前后宣布的一项交易，其中密尔沃基的Phoenix Investors收购了弗吉尼亚州林奇堡的一家前印刷厂。卖方是LSC Communications Printing Co.，该公司已由印刷巨头RR Donnelly剥离。在2016年，但后来申请第11章破产。

除其他功能外，占地760,000平方英尺的林奇堡(Lynchburg)物业有两个内部铁路支线，可容纳6辆铁路车。据报道，Phoenix计划在寻找分销或生产租户之前对物业进行翻新，以及潜在地在50英亩土地未使用的部分上开发建造到适合的空间。

凤凰卫视进一步表示，它打算购买位于伊利诺伊州马图恩的另一家LSC工厂，以及附近其他可能关闭的LSC工厂。

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