买房中介费要降？海口中介：对二手房交易市场影响不大|天天微速讯
商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 董欢 摄影报道）饱受争议的二手房交易中介费问题，正逐渐得到监管部门的重视。5月8日，住建部、市场监管总局联合发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》)，其中涉及“合理确定经纪服务收费”的部分尤其引发社会关注。这一《意见》的发布，对海口二手房交易市场有何影响？记者就此进行了走访。
走访：中介机构认为对二手房交易市场影响有限
海口市怡心路贝壳海口交易中心一名交易管家告诉记者，目前还没有接到买房中介费要降的通知，一旦接到通知，贝壳海口交易中心会及时执行国家的政策。她还介绍，居间服务费是按照交易总价的3%收取，100万的房子收取中介费3万，海南一般是由购房者承担，对于这一点双方交易时可以协商明确。再是还要分贷款与不贷款之分的交易服务费，贷款的要收服务费2000元，不贷款的收1000元。
(相关资料图)
这名交易管家还告诉记者，租房中介费收取是首月租金的50%，只收一次，双方各一半。
海南凯龙新房置业有限公司总经理雷军表示，住建部、市场监管总局发文提出的意见仅为指导性意见，只是纲领性文件而非规定。再是两部门鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，主要还是规范行业，打击收费过高的经纪机构，对促进交易，降低购房成本还是具有积极的作用。不过，他表示《意见》对二手房交易市场影响有限。
为更好地了解海口房屋租赁、交易中介费收取的情况，记者还对海口市龙华区大同路的亿佳房地产中介服务机构进行了走访。工作人员表示，如果是房屋租赁交易，一般是向租户收取单月房租的50%。如果是房屋买卖的话，则是分别向买卖双方各收取成交价的1.5%的费用。
位于国贸路的新环境中介机构工作人员告诉记者：“一般我们会先帮客户找到合适的房子，然后如果客户有意向继续谈，这时候客户就需要交一笔意向金，一般是5000元到1万元之间。如果谈得下来，意向金就会交给房主；要是谈不下来的话，那这笔钱就会退给客户。”在所有手续都办好之后，新环境中介机构则只会向客户，也就是买房方收取成交价的3%作为中介服务费。
部门：有利于海口房地产经纪行业健康发展
海南省房地产中介行业协会秘书长郑穗蕊说，目前海口二手房交易市场明码标价，相对规范，《意见》对包括经纪服务在内的相关市场交易行为及其主体进行规范和秩序整顿，有益于二手房交易市场的管理，使市场交易行为越来越规范，越来越透明。她认为，未来相关部门主要监管的重点，便是对房地产经纪服务收费及中介交易进行规范。只有将合理的成本透明化，房地产经纪行业才能得到健康发展。
海口市房屋交易与产权管理中心副主任林芬在接受记者采访时说，住建部、市场监管总局联合发布的《意见》，她在网上看到了，两部门从加强从业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价等方面，提出了《意见》。这个《意见》主要是规范二手房交易中介的收费问题，具体什么时候实施，未来如何具体认定其中的细则，还需要一段时间。她认为《意见》不仅对海口经纪服务领域的调整改善、规范化管理起到积极作用，而且有利于提高交易中操作的透明度。
版权声明：国际旅游岛商报全媒体文字、图片、视频、音频等版权作品，欢迎转发，但非经本报书面授权同意，严禁包括但不限于转载或改编、引用等，违者必追究法律责任。
标签：
精彩推送
国家发展改革委地区经济司协调推进平潭横琴前海等重大平台合作发展-焦点讯息
下一步，地区经济司将继续指导有关重大平台互访交流，围绕产业发展、互联互通、机制创新、干部交流等方面深
大额存款利率2023年是多少（大额存款利率2020）-当前最新
1、2020年，工商银行针对20万起存个人大额存单，三年年利率达到了4 125%;而50万起存个人大额存单，三年年利
新闻快讯
X 关闭
X 关闭
新闻快讯
- 买房中介费要降？海口中介：对二手房交易市场影响不大|天天微速讯
- 星火成炬 | 国家队硬核“挖呀挖”
- 当日快讯：思美传媒：与智谱华章探讨多语言千亿级超大规模预训练模型大模型的商业化落地模式|全球快消息
- 辛金日主合官_辛金日主
- 沈阳2023教资认定现场确认后多久拿证?|环球今热点
- 我盾构隧道智能建造技术迈向新高度 环球观天下
- 沽源：首届库伦淖尔开湖节开幕_环球微资讯
- 海昌海洋公园奥特曼主题馆落地成都欢乐谷 预计6月开业-报道
- 【环球时快讯】名企动态| 莲花向新，聚势而生，助力健康中国建设！
- 机构：预计2023年大尺寸OLED面板出货面积同比增加7.8%-焦点
- 快资讯：山东青岛：3000余头活牛入境通关
- 世界头条：刘雯和陈伟霆合拍杂志封面_刘雯方否认与陈伟霆恋情怎么回事
- 传奇战队（传奇战歌网站）
- 【聚看点】炸元宵的做法_炸元宵怎么做简介介绍
- 尼尔斯骑鹅旅行记好句（尼尔斯骑鹅旅行记简介） 全球讯息
- 投资理财最低持有天数是什么意思 理财投资最低持有天数怎么理解 环球报资讯
- 季羡林的人生哲学
- 当前快看：大众新朗逸 5 月中旬上市！全系搭 1.5L 自吸 预计 9 万起
- 周四这只科创板新股申购，申购代码787562_热闻
- 【视频】充分利用闲置公共平台，社区种植各类蔬菜赠送给老人
- 世界热门:走进天开西青园
- 白酒概念板块异动拉升，贵州茅台涨近1%，伊力特涨超4%，五粮液、山西汾酒、迎驾贡酒、老白干酒等跟涨 全球速讯
- 漂洋航海 中国品牌走向世界的“闯”与“创”
- 以岭健康科技携手山东航空举办云上产品分享会，开启连花清菲清新之旅-全球简讯
- 吴耀汉儿子发文悼念父亲 称父亲生前曾试图自杀 焦点热议
- 热议：房产中介要合理降费
- 美联储信贷调查预警：贷款标准趋严，紧缩趋势或持续全年
- 环球今亮点！领克 08动力参数公布：零百加速5秒内 CLTC纯电续航达245km
- 沈阳现代化都市圈多家博物馆将推出“云上看国宝”活动
- 殳海：鞍山保罗化身鞍山库里 张镇麟防守多位置能力&级别不断提升
- 世界今日讯！数据执行保护添加不了cad_数据执行保护添加不
- 12星座女谁最萌_快来看看吧
- 今日热议：阔腿裤不算什么，今年“卡布里裤”才算时髦，遮肉显瘦，还很洋气
- 爆裂无声结局_爆裂无声结局是什么_天天微资讯
- 最新消息：房企年报透视|物业管理:外拓面积增长,物企更独立
- 青岛市李沧区举行2023年职工运动会-世界短讯
- Hello，“数”先生？| 来点财经范儿_观热点
- 世界滚动:智洋创新(688191.SH)：子公司拟648万元设立控股孙公司智洋新汇
- PGS1总决赛MVP惹争议 韦神XDD吐槽冠军奖金低-环球快看
- 东北制药：维格列汀原料药上市申请获得批准
- 渔舟唱晚响穷彭蠡之滨翻译_渔舟唱晚响穷彭蠡之滨 全球看热讯
- interactive短语_interactive-世界通讯
- 大宗交易：视觉中国成交2716.5万元，折价0.98%（05-08）
- 头条：西部数据承认用户数据遭窃取 包含姓名、电子邮件、电话等
- 看税收·走基层系列报道③｜广东：向绿而行 税收激励下的粤西制造发展样本-焦点快报
- 一个韩国人，怎么就征服了意大利足球？
- 资讯推荐:紫光展锐T750发布：6nm工艺35万分
- 一年级数学上册期末考试题北师大版_一年级数学上册期末考试题-世界速看
- 2023五月天北京演唱会几点到几点？附门票开售时间_世界速看料
- 江西丰城清丰堤顺利合龙 后续工作持续展开